公司要闻
质量常见问题治理效果的好坏会直接影响到一个建筑企业的竞争力。此前，公司质量管理部配合集团项目管理中心编制完成了《“保障房、棚改房”建设工程质量控制及交房验收标准图册》，为有效推进样板引路工作提供了可实施性的参考方案。结合保山市中心城区棚户区改造青华湖红花二期2#地块策划方案，公司质量管理部按照集团项目管理中心要求在项目开展实体工序样板引路工作。8月底至9月初，总承包公司质量管理部编制完成了《“保障房、棚改房”样板引路图册》，旨在把实体样板引入交房验收、成本控制、过程管理中，严把质量关。
此次实体工序样板引路包括砌体工程、构造柱施工、室内抹灰工程、门窗安装、砌体墙PVC管预埋、砌体墙箱盒预埋安装、套管预埋等19项工艺。集团、公司领导及保山片区集团各子公司先后到项目实地观摩交流，对项目工序样板质量引路实施效果给予高度肯定，认为此项工作为集团保障房、棚改房质量基础管理工作的提高，提供了可实施的参考范例。
保山市中心城区棚户区改造青华湖红花二期是云南省、保山市的重大项目，同时也是我省棚改项目正式运行的成功案例，是其他州市棚户区改造项目实施组织学习交流的第一现场。省委省政府、保山市政府高度重视项目建设，工程建设伊始就确立了一次验收合格、争创云南省优质工程的质量目标。总承包公司承建，直管十一部、十四部共同施工的红花二期二号地块总占地面积64524.32平方米，总建筑面积161668.74平方米，其中，地上建筑面积133028平方米，地下建筑面积28640平方米。
公司编制《“保障房、棚改房”样板引路图册》，为有效推进样板引路工作提供了可实施性的参考方案。样板引路的落实，可以提前让班组、管理人员明白本项目的工作内容及施工工艺流程、质量验收标准，克服以前只有书面交底的片面性和对规范理解的偏差，让质量交底真正做到走进现场，实物交底和书面交底同步进行。
在工序样板实施过程中，主要从每道工序入手，严格执行国家相关标准规范，按照《“保障房、棚改房”建设工程质量控制及交房验收标准图册》提前对项目管理人员及操作班组做好每一道工序的施工流程交底工作。具体实施过程中，现场施工每一步都有技术人员现场配合指导，对施工过程发现的问题现场进行整改，及时纠偏；工序完成后，严格按照相关质量验收标准规范进行验收，不符合要求的部分进行修整，直到符合规范要求。
例如砌体工程，每一道工序严格按照方案实施，在砌体施工开始前，必须确保所用原材料有相应的合格证、出场检测报告和复检合格报告（蒸压加气混凝土砌块龄期必须超过28天），然后按照构造要求，绘制出相应砌体排块图，方可进入施工工序。首先清理基层，剔除混凝土板表面浮浆，清扫灰尘并浇水使基层湿润，根据楼层控制轴线，测放出楼层墙体的边线，然后立皮数杆来控制砌筑墙体的竖向尺寸以及各部件的标高、灰缝的均匀性，皮数杆的制作，应根据砌块的模数和灰缝的厚度来控制间距。立皮数杆完成后，设置拉结筋（圆筋端头需弯折135度），工序分为5步，放线定位、钻孔、清孔、注胶、植筋。清孔是施工中经常被忽略的步骤，清孔能保证胶体与墙体粘接牢固，工序过程不能省略。另外，注胶和植筋工序不能同步进行，必须先注胶再植筋。紧接着开始排砖撂底工作，涉及到做防水的墙体，应事先浇筑防水反坎（高度不应小于200毫米），排砖应根据砌筑墙体的厚度、高度，摆出门、窗及孔洞的位置，外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖。所有前序工作完成后，开始墙体的砌筑，砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90毫米，竖向通缝不应大于两皮；灰缝的宽度和厚度应正确，空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8-12毫米，蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为15毫米，且灰缝应砂浆饱满、横平竖直、上下错缝，不得有透明缝、瞎缝、假缝。墙体砌筑时应根据施测的墙体边线用红外线投线仪找垂直和误差调整，拉线控制砌筑平整及垂直度，每层砖都要穿线看平。砌筑用砂浆砂粒径不宜过粗，优点体现在两个方面，一是容易控制灰缝厚度，二是清水墙勾缝顺直平滑，观感质量较好。最后，墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙（180-220毫米），待墙体砌筑完14天后，再以滚砖的形式补砌挤紧。
工序展示间完成后，成品间的施工也同样严格按照工序展示间的做法要求认真完成。通过前面工序施工流程，操作工人对操作工艺的了解更透彻了，明显提高了施工进度，同时保证了每一道工序的质量。
（记者：龙建刚 编辑：陈秀兰）
集团兄弟单位参观公司实物工序样板
实物工序样板
